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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：29.65 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
忠誠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.91 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購屋建議：值得考慮，但需評估自身需求與預算
此物件位於台中西區核心地段，生活機能與交通優勢顯著，對於重視通勤便利、子女學區或投資收租的買家來說，具備相當的吸引力。然而，37 年的屋齡與無電梯是其最大的挑戰。
若您屬於年輕家庭或投資客，且願意承擔未來的修繕成本，此屋的坪數規劃與地段價值值得入手。但若您考慮長期持有、或是未來有老人同住的需求，建議需慎重評估爬梯的便利性與老屋潛在風險。此外，由於不含車位且位於市中心，建議將後續購置車位或租車位的人力成本納入總價考量，並請專業人員現場確認管線與漏水狀況再行簽約，以確保資產安全。
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